★南向き高台に建つ再生古民家
★ほぼ全面再生(まるで新築のよう)済み
★眼前に広がる田園地帯
★北に裏山を背負った希少なロケーション以前からご紹介している物件が価格変更になったので改めてご紹介いたします。
裏山を背負った南向きの高台に建ち、日当たりは申し分ありません。眼前には水田と畑の田園地帯が広がり、「田舎暮らし物件」の典型的な物件です。これだけのロケーションは稀少で、私の見た物件の中でBest5には確実に入っています。私は“南向き至上主義”なので、いっぺんに気に入りました。
玄関を入ると吹き抜けのホールの顕し梁は圧巻。また土間正面に構える地元の杉の大黒柱、恵比寿柱は古民家の味わいたっぷり。キッチン・浴室・トイレなど水廻りは新設され、不安のない状態です。また約10坪ほどの増築により、明るいLDKが作られるなど全面的な改修が行われています。昭和22年築という築後60年近くを経過した古民家に新たな命が吹き込まれました。敷地は宅地が240坪、農地（仮登記が約140坪）と広く十分。さらに隣地を借地することも相談できる。間取りも使い勝手が良くなっており、すぐに田舎暮らしを満喫出来そうです。
---------------------物件概要---------------------
物件価格：3,280万円
所 在：千葉県夷隅郡夷隅町荻原
交 通：いすみ鉄道「国吉駅」約5.5km、ＪＲ外房線「茂原駅」約13.5km
土 地：宅地806.56平米（243.98坪）、農地440平米（133.10坪）／所有権建 物：木造瓦葺平家建、約37坪（机上計算）、昭和22年築
都市計画／用途地域：区域内／非線引
建坪／容積率：６０％／２００％
接 道：南側で幅員5mの公道
設 備：東京電力・公営水道・プロパンガス・水洗（合併浄化槽）
現況／引渡：空家、即（リフォーム済み、現況有姿渡し）
取引様態：一般媒介
問い合せ：宅地建物取引業免許東京都知事(1)第84499号
(社）東京都宅地建物取引業協会会員
(社）全国宅地建物取引業保証協会会員
有限会社エートス
〒164-8512 東京都中野区中野4-1-1 サンプラザ9F
Tel：03-5942-3090 Fax：03-5942-3091
mail：info@ethos-ltd.com
HP：http://www.ethos-ltd.com/
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| サッシも全て入れ替えた。 | 敷地東から庭。 | 恵比寿と大黒柱が見もの。 |
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| 明るい和室。 | 増築のLDK。 | 土間と吹き抜け。 |
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| 広縁が回る和室。 | LDKからも眺めよし。 | 水周りも新設。 |
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